ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Agronomía — фото 1 из 241 / 24
Квартира · Продажа · Agronomía

Квартира, 2 комн., Agronomía

Avenida San Martín 4572

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VILLA DEL PARQUE / AGRONOMIA
OBRA FINALIZADA. POSIBILIDADES DE FINANCIACION DIRECTA.
HERMOSO PISO UNICO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON BALCON TERRAZA AL FRENTE. APTO PROFESIONAL.
VISTA A LA AGRONOMIA.
UBICACION:
FRENTE AL PREDIO AGRONOMIA
FRENTE A LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y CIENCIAS VETERINARIAS.
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "SAN MARTIN".
SOBRE AVENIDA SAN MARTIN
A 50 METROS DE CALLE NOGOYA
A 400 METROS DE AVENIDA CHORROARIN
A 500 METROS DE AVENIDA NAZCA
A 700 METROS DE AVENIDA BEIRO
AMBIENTES Y MEDIDAS:
LIVING-COMEDOR CON COCINA INCORPORADA (5.75X3.58) AL FRENTE CON SALIDA AL BANCON TERRAZA Y VISTAS AL PREDIO DE LA AGRONOMIA
COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA.
DORMITORIO (3.94X2.50) CON PLACARD E INTERIORES, AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON TERRAZA -
SUPERFICIE CUBIERTA: 42,40 M2 APROX
SUPERFICIE DESCUBIERTA / DE BALCON: 17,50 M2 APROX.
SUPERFICIE TOTAL: 60 M2 APROX.
La ultima foto es hecha con inteligencia artificial a modo de ejemplo!!!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 226/m²диапазон USD 2 060–2 415/м² · для этой площади USD 123 619–144 889
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 133 576.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 47, 57, 78, 105, 146
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 223 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
86
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 940 м · в радиусе 500 м: 0
16
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 820 м
99
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 940 м
  • PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 160 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 160 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.