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Apartamento de 2 ambientes em Agronomía — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento de 2 ambientes em Agronomía

Avenida San Martín 4572

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VILLA DEL PARQUE / AGRONOMIA
OBRA FINALIZADA. POSIBILIDADES DE FINANCIACION DIRECTA.
HERMOSO PISO UNICO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON BALCON TERRAZA AL FRENTE. APTO PROFESIONAL.
VISTA A LA AGRONOMIA.
UBICACION:
FRENTE AL PREDIO AGRONOMIA
FRENTE A LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y CIENCIAS VETERINARIAS.
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "SAN MARTIN".
SOBRE AVENIDA SAN MARTIN
A 50 METROS DE CALLE NOGOYA
A 400 METROS DE AVENIDA CHORROARIN
A 500 METROS DE AVENIDA NAZCA
A 700 METROS DE AVENIDA BEIRO
AMBIENTES Y MEDIDAS:
LIVING-COMEDOR CON COCINA INCORPORADA (5.75X3.58) AL FRENTE CON SALIDA AL BANCON TERRAZA Y VISTAS AL PREDIO DE LA AGRONOMIA
COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA.
DORMITORIO (3.94X2.50) CON PLACARD E INTERIORES, AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON TERRAZA -
SUPERFICIE CUBIERTA: 42,40 M2 APROX
SUPERFICIE DESCUBIERTA / DE BALCON: 17,50 M2 APROX.
SUPERFICIE TOTAL: 60 M2 APROX.
La ultima foto es hecha con inteligencia artificial a modo de ejemplo!!!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.245/m²faixa USD 2.212–2.415/m² · para esta metragem USD 132.737–144.889
-18% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 134.695.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % metragem · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 47, 57, 78, 105, 146
68
Segurança223 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
86
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 940 m · 0 em 500 m
16
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 820 m
99
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 940 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 160 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 160 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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