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Appartamento di 2 locali a Agronomía — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 2 locali a Agronomía

Avenida San Martín 4572

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VILLA DEL PARQUE / AGRONOMIA
OBRA FINALIZADA. POSIBILIDADES DE FINANCIACION DIRECTA.
HERMOSO PISO UNICO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON BALCON TERRAZA AL FRENTE. APTO PROFESIONAL.
VISTA A LA AGRONOMIA.
UBICACION:
FRENTE AL PREDIO AGRONOMIA
FRENTE A LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y CIENCIAS VETERINARIAS.
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "SAN MARTIN".
SOBRE AVENIDA SAN MARTIN
A 50 METROS DE CALLE NOGOYA
A 400 METROS DE AVENIDA CHORROARIN
A 500 METROS DE AVENIDA NAZCA
A 700 METROS DE AVENIDA BEIRO
AMBIENTES Y MEDIDAS:
LIVING-COMEDOR CON COCINA INCORPORADA (5.75X3.58) AL FRENTE CON SALIDA AL BANCON TERRAZA Y VISTAS AL PREDIO DE LA AGRONOMIA
COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA.
DORMITORIO (3.94X2.50) CON PLACARD E INTERIORES, AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON TERRAZA -
SUPERFICIE CUBIERTA: 42,40 M2 APROX
SUPERFICIE DESCUBIERTA / DE BALCON: 17,50 M2 APROX.
SUPERFICIE TOTAL: 60 M2 APROX.
La ultima foto es hecha con inteligencia artificial a modo de ejemplo!!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2226/m²intervallo USD 2060–2415/m² · per questa superficie USD 123.619–144.889
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 133.576.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 47, 57, 78, 105, 146
68
Sicurezza223 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
86
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeParque La Isla de la Paternal a 940 m · 0 entro 500 m
16
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 820 m
99
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 940 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 160 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 160 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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