1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Av. Corrientes Al 4500
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 61 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 3 Ambientes con balcón corrido y vista abierta sobre Av. Corrientes
Luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes de 68 m2 totales, con excelente distribución y balcón corrido con vista súper abierta sobre la Avenida Corrientes.
Amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y la vista urbana.
Cuenta con equipo split de aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio principal de generosas dimensiones, ventanal hacia la avenida, buen placard y aire acondicionado.
Segundo dormitorio también amplio, con excelente espacio de guardado, ventana hacia el frente y aire acondicionado.
Todos los ambientes poseen pisos de parquet en muy buen estado.
Baño completo con espacio de guardado y bañadera.
Cocina independiente, cómoda y funcional, con alacenas y bajo mesada, conexión para lavarropas y espacio para comedor diario.
Posibilidad de venta con muebles.
Edificio con rampa de acceso y encargado con vivienda.
Antiguedad: 40 años.
Ubicación estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, servicios y a metros de todo.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión.
Expensas feb 2026: $280.000
Contactanos para coordinar una visita.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12,5 % âge · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 190 m · 65 m² · 3 p. · 1971USD 1 585/m²ajusté 1 662 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 50 m · 55 m² · 3 p. · 1986USD 2 291/m²ajusté 2 208 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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