דירה, 3 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 3 חד׳, Almagro

Av. Corrientes Al 4500

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
68 מ״ר
מקורה
61 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Departamento 3 Ambientes con balcón corrido y vista abierta sobre Av. Corrientes
Luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes de 68 m2 totales, con excelente distribución y balcón corrido con vista súper abierta sobre la Avenida Corrientes.
Amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y la vista urbana.
Cuenta con equipo split de aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio principal de generosas dimensiones, ventanal hacia la avenida, buen placard y aire acondicionado.
Segundo dormitorio también amplio, con excelente espacio de guardado, ventana hacia el frente y aire acondicionado.
Todos los ambientes poseen pisos de parquet en muy buen estado.
Baño completo con espacio de guardado y bañadera.
Cocina independiente, cómoda y funcional, con alacenas y bajo mesada, conexión para lavarropas y espacio para comedor diario.
Posibilidad de venta con muebles.
Edificio con rampa de acceso y encargado con vivienda.
Antiguedad: 40 años.
Ubicación estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, servicios y a metros de todo.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión.
Expensas feb 2026: $280.000
Contactanos para coordinar una visita.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
Contáctenos :
Oficina : +54117504-2541
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH128k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,910/m²טווח USD 1,638–2,121/m² · לשטח הזה USD 111,392–144,248
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 127,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 129,900.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+12.5 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
ביטחון1,286 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 770 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 630 מ׳
100
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 260 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 690 מ׳
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 630 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 770 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 280 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.