1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Colombres Al 47. Entre Av. Rivadavia Y Don Bosco
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 58 ans (1968)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, ALMAGRO
Gran unidad , super luminosa. Apto profesional.
Cuenta con amplio livng comedor con salida a balcon.
Hall y pasillo de distribucion.
Comoda cocina comedor independiente.
Dos dormitorios con mucha luz natural y placares.
Baño completo.
Espacios de guardado, Pisos de parquet, Empapelado.
Ubicacion: Excelente
A metros de gran Avenida Rivadavia.
Accesible a multiples medios de trasnporte publico.
Zona comercial y gastronomica.
Cercano a Hospital Jose Dueñas, Hospital Jose Ramon Mejia, Hospital Italiano.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-54782)
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,6 % âge · +0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 210 m
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 680 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 710 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 130 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 160 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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