1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Colombres 44
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy buena oportunidad en pleno barrio de Almagro. Sobre la calle Colombres, a metros de Av. Rivadavia, se encuentra este departamento en primer piso. Su ubicación, al fondo del edificio y sin departamentos en pisos superiores, le da una buena luminosidad y por sobre todo mucha tranquilidad, a pesar de encontrarse en un barrio de mucha actividad comercial, vehicular, de transporte pùblico, etc.
Al ingresar tenemos un hall de acceso ( de 2.70x1.15 mts) y a la izquierda la cocina y lavadero, que podrían necesitar de una renovación estética (caños y electricidad ya han sido reformados). Sus medidas son 4x1.80 mt..
Al finalizar el hall de acceso se encuentra un amplio living comedor (5x4 mt.) con pisos de parquet recientemente renovados, pulidos y plastificados, al igual que en los dormitorios.
El dormitorio principal es amplio y luminoso, con 3x3.40 mts. más amplio placard con baulera. El segundo dormitorio es de 4.5x 2mt. El baño, completamente renovado y con bañera de hidromasaje, es de 2x 1.60 mts)
APTO CRÉDITO.
El departamento también fue recientemente pintado por lo que está listo para habitar y representa una muy buena oportunidad en su zona.
PX-03092026
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +30,1 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 220 m
- SLoriaSubte · Línea A · 410 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 680 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 120 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 170 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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