1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Almagro
Colombres Al 47. Entre Av. Rivadavia Y Don Bosco
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, ALMAGRO
Gran unidad , super luminosa. Apto profesional.
Cuenta con amplio livng comedor con salida a balcon.
Hall y pasillo de distribucion.
Comoda cocina comedor independiente.
Dos dormitorios con mucha luz natural y placares.
Baño completo.
Espacios de guardado, Pisos de parquet, Empapelado.
Ubicacion: Excelente
A metros de gran Avenida Rivadavia.
Accesible a multiples medios de trasnporte publico.
Zona comercial y gastronomica.
Cercano a Hospital Jose Dueñas, Hospital Jose Ramon Mejia, Hospital Italiano.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-54782)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes, Almagro, Terraza de Uso Exclusivo, Vista Abierta. Muy Luminoso!Almagro · 30 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.339/m²ajustado 2.396 · similitud 93
Venta Dpto 3 Ambientes Con Altillo En AlmagroAlmagro · 140 m · 58 m² · 3 amb · 1966USD 1.897/m²ajustado 1.929 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes En Barrio AlmagroAlmagro · misma dirección · 57 m² · 3 amb · 2026USD 1.825/m²ajustado 1.401 · similitud 85
Departamento En Venta De 3 Ambientes Con Balcon Y Lavadero, Almagro, CabaAlmagro · 170 m · 55 m² · 3 amb · 1980USD 2.091/m²ajustado 1.915 · similitud 85
Departamento con Patio – Mario Bravo 52, Almagro – Hogar con Historia y Conectividad ÚnicaAlmagro · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1969USD 1.452/m²ajustado 1.444 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes en Venta en Almagro con Renta - Oportunidad de InversiónAlmagro · 300 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.207/m²ajustado 1.142 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 210 m
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 680 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 710 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 130 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 160 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.