1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Maza 700
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Laura Doti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 2 ambientes con escritorio o posible segundo dormitorio, ubicado en un distinguido edificio histórico sobre la calle Maza, casi esquina Avenida Independencia, en una excelente ubicación con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio hall recibidor que aporta categoría y distribución funcional a los ambientes. El living comedor, de generosas dimensiones, cuenta con orientación Oeste, lo que brinda excelente luminosidad, ventilación natural y agradables vistas abiertas. Se destacan sus pisos de roble originales y las aberturas de madera, conservando el estilo y la calidad constructiva característica de la época.
La cocina posee lavadero incorporado y ventilación natural hacia el Este, logrando un espacio cómodo y funcional. Además, la unidad dispone de un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, home office o segundo dormitorio.
El baño es completo y el dormitorio principal cuenta con ventilación hacia el Oeste, recibiendo muy buena luz natural durante gran parte del día.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para habitar, combinando el encanto de la arquitectura clásica con el confort actual.
Expensas: $150.000.-
Características destacadas:
- Superficie total: 40 m²
- Edificio de 6 pisos con ascensor
- Disposición de contrafrente
- Permite mascotas
- Excelente estado de conservación
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,1 % âge · +1,3 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 710 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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