1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Maza 700
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Laura Doti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 2 ambientes con escritorio o posible segundo dormitorio, ubicado en un distinguido edificio histórico sobre la calle Maza, casi esquina Avenida Independencia, en una excelente ubicación con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio hall recibidor que aporta categoría y distribución funcional a los ambientes. El living comedor, de generosas dimensiones, cuenta con orientación Oeste, lo que brinda excelente luminosidad, ventilación natural y agradables vistas abiertas. Se destacan sus pisos de roble originales y las aberturas de madera, conservando el estilo y la calidad constructiva característica de la época.
La cocina posee lavadero incorporado y ventilación natural hacia el Este, logrando un espacio cómodo y funcional. Además, la unidad dispone de un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, home office o segundo dormitorio.
El baño es completo y el dormitorio principal cuenta con ventilación hacia el Oeste, recibiendo muy buena luz natural durante gran parte del día.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para habitar, combinando el encanto de la arquitectura clásica con el confort actual.
Expensas: $150.000.-
Características destacadas:
- Superficie total: 40 m²
- Edificio de 6 pisos con ascensor
- Disposición de contrafrente
- Permite mascotas
- Excelente estado de conservación
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · +1,3 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 39 m² · 2 amb. · 1974USD 2.026/m²ajustado 1.948 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 390 m · 35 m² · 2 amb. · 1960USD 1.714/m²ajustado 1.645 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 360 m · 43 m² · 2 amb. · 1972USD 2.279/m²ajustado 2.269 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 360 m · 45 m² · 2 amb.USD 2.187/m²ajustado 2.241 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 550 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 710 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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