1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Anibal Troilo Al 900. Entre Gallardo
Les données
- Surface totale
- 139 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y ESPACIO GUARDACOCHE EN ALMAGRO. EXCELENTE UBICACION, A METROS DE AV. CORRIENTES, SUBTE LINEA B, AREA COMERCIAL Y DE EXCELENTES CONEXIONES. A CUADRAS DEL HERMOSO PARQUE CENTENARIO.
139 M2 TOTALES. ESPACIO GUARDACOCHE.
Aclaración: Algunas imágenes de esta publicación fueron recreadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de ambientación. Las dimensiones, distribución y características de la propiedad corresponden a la realidad y deben corroborarse durante la visita.
ESTA PROPIEDAD COMBINA SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, AMBIENTES AMPLIOS Y UNA DISTRIBUCION MUY FUNCIONAL.SU ESTADO GENERAL ES MUY BUENO, OFRECIENDOTE LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA ACTUALIZAR Y MODERNIZAR COCINA Y BAÑOS A TU RITMO Y GUSTO PERSONAL, SIN NECESIDAD DE REFORMAS ESTRUCTURALES MAYORES.
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Características principales
Ambientes: ambientes amplios y excelentemente ventilados.
Estado: Muy buena conservación. Lista para mudarse.
Potencial: Cocina y baños con bases sólidas y funcionales, ideales para una modernización estética rápida y económica.
Plus: espacio guardacoche asignado por usos y costumbres.
CUCICBA Nº5236
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
XINTEL(EWG-EWG-125)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 150 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº7 DE02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 620 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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