Appartement de 2 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 2 pièces à Almagro

Perón Al 3800. Entre Salguero Y Medrano

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
51 m²
Couverte
43 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 2 Ambientes a estrenar en Almagro, Capital Federal
Nuevo Emprendimiento en Almagro.
Te presento este departamento de 2 ambientes ubicado en el 5º piso al frente con toda la luminosidad y amplio balcón. La unidad cuenta con toilette de recepción, cocina living comedor integrado, dormitorio en suite con vestidor y baño completo.
Perón Plaza es un edificio de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. 10 pisos de categoría, local en planta baja, 33 unidades funcionales y estudios aptos profesional.
Su ubicación brinda acceso a una amplia variedad de servicios, transporte público y entretenimiento, lo que te permite disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Cercanía a Av. Medrano, Av. Corrientes, subte línea B Estación Medrano y numerosas líneas de colectivos. Próximo al Hospital Italiano y Plaza Almagro.
Es una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan un lugar cómodo y versátil para renta, como vivienda o para trabajar en el corazón de la ciudad.
Detalles de las unidades :
- Horno y anafe vitrocerámico eléctrico.
- Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o Porcelanato.
- Artefactos sanitarios y accesorios de baño de primeras marcas.
- Grifería sanitaria FV o similar.
- Mesadas de mármol o granito.
- Muebles de cocina en melamina con cantos ABS.
- Carpintería exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados.
- Pisos flotantes en tablas símil madera.
- Extractores de aire en baños.
- Instalación para aire frío/calor.
- Paños vidriados en balcones
Detalles del Edificio:
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
- Ascensor revestido en acero inoxidable.
El edificio de 10 pisos ofrece una terraza de uso común y es apto para uso profesional.
Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos!
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-824)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSS134 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 762/m²fourchette USD 2 704–3 023/m² · pour cette surface USD 136 920–153 062
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 134 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 139 845.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Almagro - Medrano à 340 m (4 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 24, 26, 71, 90, 92, 124, 127, 128, 146, 151, 160
98
Sécurité1 209 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
22
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 210 m
97
Espaces vertsPlaza Almagro à 80 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas à 1,2 km
89
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 340 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 80 m
  • PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 480 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 450 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.