1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Perón Al 3800. Entre Salguero Y Medrano
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes a estrenar en Almagro, Capital Federal
Nuevo Emprendimiento en Almagro.
Te presento este departamento de 2 ambientes ubicado en el 5º piso al frente con toda la luminosidad y amplio balcón. La unidad cuenta con toilette de recepción, cocina living comedor integrado, dormitorio en suite con vestidor y baño completo.
Perón Plaza es un edificio de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. 10 pisos de categoría, local en planta baja, 33 unidades funcionales y estudios aptos profesional.
Su ubicación brinda acceso a una amplia variedad de servicios, transporte público y entretenimiento, lo que te permite disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Cercanía a Av. Medrano, Av. Corrientes, subte línea B Estación Medrano y numerosas líneas de colectivos. Próximo al Hospital Italiano y Plaza Almagro.
Es una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan un lugar cómodo y versátil para renta, como vivienda o para trabajar en el corazón de la ciudad.
Detalles de las unidades :
- Horno y anafe vitrocerámico eléctrico.
- Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o Porcelanato.
- Artefactos sanitarios y accesorios de baño de primeras marcas.
- Grifería sanitaria FV o similar.
- Mesadas de mármol o granito.
- Muebles de cocina en melamina con cantos ABS.
- Carpintería exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados.
- Pisos flotantes en tablas símil madera.
- Extractores de aire en baños.
- Instalación para aire frío/calor.
- Paños vidriados en balcones
Detalles del Edificio:
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
- Ascensor revestido en acero inoxidable.
El edificio de 10 pisos ofrece una terraza de uso común y es apto para uso profesional.
Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos!
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-824)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 51 m² · 2 p. · 2026USD 2 592/m²ajusté 2 724 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 51 m² · 2 p.USD 2 627/m²ajusté 2 762 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 340 m · 51 m² · 2 p. · 2026USD 2 745/m²ajusté 2 764 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 270 m · 52 m² · 2 p. · 2026USD 2 788/m²ajusté 2 976 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 90 m · 43 m² · 2 p. · 2026USD 2 650/m²ajusté 2 704 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 62 m² · 2 p. · 2025USD 3 113/m²ajusté 3 376 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 340 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 80 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.