דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Perón Al 3800. Entre Salguero Y Medrano

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
51 מ״ר
מקורה
43 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 2 Ambientes a estrenar en Almagro, Capital Federal
Nuevo Emprendimiento en Almagro.
Te presento este departamento de 2 ambientes ubicado en el 5º piso al frente con toda la luminosidad y amplio balcón. La unidad cuenta con toilette de recepción, cocina living comedor integrado, dormitorio en suite con vestidor y baño completo.
Perón Plaza es un edificio de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. 10 pisos de categoría, local en planta baja, 33 unidades funcionales y estudios aptos profesional.
Su ubicación brinda acceso a una amplia variedad de servicios, transporte público y entretenimiento, lo que te permite disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Cercanía a Av. Medrano, Av. Corrientes, subte línea B Estación Medrano y numerosas líneas de colectivos. Próximo al Hospital Italiano y Plaza Almagro.
Es una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan un lugar cómodo y versátil para renta, como vivienda o para trabajar en el corazón de la ciudad.
Detalles de las unidades :
- Horno y anafe vitrocerámico eléctrico.
- Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o Porcelanato.
- Artefactos sanitarios y accesorios de baño de primeras marcas.
- Grifería sanitaria FV o similar.
- Mesadas de mármol o granito.
- Muebles de cocina en melamina con cantos ABS.
- Carpintería exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados.
- Pisos flotantes en tablas símil madera.
- Extractores de aire en baños.
- Instalación para aire frío/calor.
- Paños vidriados en balcones
Detalles del Edificio:
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
- Ascensor revestido en acero inoxidable.
El edificio de 10 pisos ofrece una terraza de uso común y es apto para uso profesional.
Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos!
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-824)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSS134k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,762/m²טווח USD 2,704–3,023/m² · לשטח הזה USD 136,920–153,062
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 134,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 139,845.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 340 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 124, 127, 128, 146, 151, 160
98
ביטחון1,209 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
22
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 80 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 1.2 ק״מ
89
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 340 מ׳
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • ETIEMPO DE SER FELIZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
  • EDR. ALEJANDRO CARBOבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 620 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 190 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.