1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Mario Bravo 732
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 70 m² ubicado en Mario Bravo, entre las calles Guardia Vieja y Lavalle, en Almagro. Se encuentra en un edificio de nueve pisos, con dos unidades por piso y ascensor. La zona es cercana a importantes avenidas, plazas, subtes y facultades.
La unidad se localiza al frente y cuenta con muy buena luminosidad. La distribución incluye un balcón corrido de 8 m², living, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina y lavadero independiente. Los pisos son de parquet y cerámicos. El departamento se presenta en muy buen estado y sus servicios son individuales.
El edificio dispone de seguridad. No cuenta con cochera, baulera, jardín, gimnasio ni pileta. Admite mascotas y posee terraza de uso común. El valor de las expensas es de $170.000.
El precio de venta es u$s 160.000.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 430 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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