1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro
Mario Bravo 732
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 70 m² ubicado en Mario Bravo, entre las calles Guardia Vieja y Lavalle, en Almagro. Se encuentra en un edificio de nueve pisos, con dos unidades por piso y ascensor. La zona es cercana a importantes avenidas, plazas, subtes y facultades.
La unidad se localiza al frente y cuenta con muy buena luminosidad. La distribución incluye un balcón corrido de 8 m², living, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina y lavadero independiente. Los pisos son de parquet y cerámicos. El departamento se presenta en muy buen estado y sus servicios son individuales.
El edificio dispone de seguridad. No cuenta con cochera, baulera, jardín, gimnasio ni pileta. Admite mascotas y posee terraza de uso común. El valor de las expensas es de $170.000.
El precio de venta es u$s 160.000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb Venta Almagro Dormitorio En SuiteAlmagro · 140 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 2.313/m²ajustado 2.057 · similitud 83
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Amoblado, Balcón, Cochera, Lavadero, Apto Crédito, AlmagroAlmagro · 350 m · 72 m² · 3 amb · 2001USD 2.500/m²ajustado 2.374 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Súper Luminoso Con Balcón 64 M² En Almagro Límite PalermoAlmagro · 270 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.967/m²ajustado 1.918 · similitud 81
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Corrido En RecoletaRecoleta · 220 m · 72 m² · 3 amb · 1980USD 2.014/m²ajustado 1.996 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Corrido Al Frente Mario Bravo -almagroAlmagro · 40 m · 84 m² · 3 amb · 1986USD 1.964/m²ajustado 1.973 · similitud 79
Departamento En AlmagroAlmagro · 120 m · 73 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.178/m²ajustado 2.008 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 430 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.