1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Av Corrientes Al 4200
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCóN CORRIDO EN ALMAGRO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Corrientes al 4200, al frente y con balcón corrido. Cuenta con 95,43 m2 totales y 84,55 m2 cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena entrada de luz y una distribución funcional.
La propiedad se distribuye en un living comedor con pisos de madera y salida al balcón corrido, dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo y toilette.
Dispone de cocina independiente, comedor diario y lavadero separado. También posee un espacio que puede adaptarse como dependencia de servicio, escritorio o sector de guardado, según las necesidades de quien lo habite.
El balcón corrido al frente aporta luminosidad y ventilación natural. El edificio cuenta con ascensor y tótem de seguridad.
Su ubicación sobre Avenida Corrientes ofrece una excelente conectividad, a pocos metros de la estación Medrano de la Línea B de subte y con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, centros educativos, espacios gastronómicos y diferentes servicios.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 95,43 m2.
Superficie cubierta: 84,55 m2.
3 ambientes.
2 dormitorios.
Baño completo.
Toilette.
Balcón corrido al frente.
Cocina independiente.
Comedor diario.
Lavadero separado.
Posibilidad de dependencia o escritorio.
Ascensor.
Tótem de seguridad.
La información gráfica y escrita contenida en este aviso es meramente orientativa y no constituye documentación contractual. Las medidas, superficies, antiguedad, expensas y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. El precio puede modificarse sin previo aviso. El inmueble no resulta accesible para personas con movilidad reducida.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02École · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02École · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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