1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Humahuaca Al 4100
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 14 ans (2012)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA AMPLIO DEPTO. 3 AMBIENTES EN EL CORAZON DE ALMAGRO
(NO APTO CREDITO)
Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, muy luminoso. Esta propiedad está diseñada para aprovechar cada espacio y vivir en comodidad. Sus ambientes brindan funcionalidad y reúnen las características del hogar ideal.
Distribuido en 3 plantas.
Características del inmueble:
- 3 ambientes amplios y bien distribuidos
- Amplio balcón con vista abierta
- Luminoso y ventilado
- Ideal para parejas o como inversión
- A solo 1 cuadras de la Av. Corrientes, con fácil acceso a transporte público y comercios
- Con cochera cubierta
- Pileta, SUM con parrilla
Ubicación privilegiada:
Disfruta de la cercanía a plazas, parques y una variada oferta gastronómica y de servicios.
No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más encantadores de la ciudad.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 20 m · 75 m² · 3 p.USD 2 827/m²ajusté 2 626 · similarité 84
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Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 91 m² · 3 p. · 1991USD 1 747/m²ajusté 1 909 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 2 533/m²ajusté 2 170 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 85 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 1 518/m²ajusté 1 288 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 240 m · 87 m² · 3 p. · 1976USD 1 667/m²ajusté 1 898 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 210 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
- EFLORENCIO BALCARCEÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº8 DE02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO BETANIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 300 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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