1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Billinghurst Al 300
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA.
Departamento al contrafrente. Con hermoso balcón corrido. Vista abierta con orientación Este que le da mucha luz. Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo con ventilación al exterior. Cómodos y amplios placares en ambas habitaciones. se accede por ascensor hasta el piso 9 luego por escaleras. Bajas expensas.
Buen edificio ubicado en el barrio de Almagro. Cerca de centros educativos y culturales, espacio verde como Plaza Almagro. Próximo al Shopping Abasto. A 6 cuadras del Hospital Italiano.
Zona de gran conectividad, fácil acceso con transporte público: varias líneas de colectivos y a 5 cuadras de la estación Medrano del Subte Línea B. Amplia variedad de comercios de cercanía.
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Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,5 % sécurité du quartier · -0,8 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 450 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 150 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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