ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Billinghurst Al 300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA.
Departamento al contrafrente. Con hermoso balcón corrido. Vista abierta con orientación Este que le da mucha luz. Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo con ventilación al exterior. Cómodos y amplios placares en ambas habitaciones. se accede por ascensor hasta el piso 9 luego por escaleras. Bajas expensas.
Buen edificio ubicado en el barrio de Almagro. Cerca de centros educativos y culturales, espacio verde como Plaza Almagro. Próximo al Shopping Abasto. A 6 cuadras del Hospital Italiano.
Zona de gran conectividad, fácil acceso con transporte público: varias líneas de colectivos y a 5 cuadras de la estación Medrano del Subte Línea B. Amplia variedad de comercios de cercanía.
GRAN OPORTUNIDAD !!!!! CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSS120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 783/m²диапазон USD 1 592–1 979/м² · для этой площади USD 106 697–132 626
На уровне аналоговЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 119 460.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,5 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 450 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 24, 71, 124, 146, 168, 180
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 516 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 280 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,3 км
84
  • SLoriaSubte · Línea A · 450 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 м
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
  • EDR. ALEJANDRO CARBOШкола · Nivel primario común · 150 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 290 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 220 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 510 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 280 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.