1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Guardia Vieja 4200
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El monoambiente integra un edificio situado en el barrio de Almagro en la calle Guaria Vieja entre Estado de Palestina y Gascón en CABA. Cuenta con 6 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes y una terraza con parrilla de uso común. La unidad es super luminosa y está al frente del edificio con salida a un amplio balcón desde el living. Se entrega con pisos de porcelanato, mobiliario de cocina y baño totalmente equipado.
Tiene una ubicación estratégica en cuando al tratarse de un lugar de fácil acceso a diferentes destinos dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, contando con innumerables medios de transportes (líneas de colectivos y subte línea B), a dos cuadras de la Avenida Córdoba, cercano a institutos educativos y de salud como así también lugares de esparcimiento y polo gastronómico.
GHER Estudio inmobiliario 11-5702-3145
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · -2,3 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 41 m² · 1 p. · 2026USD 2 171/m²ajusté 2 171 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 90 m · 41 m² · 1 p. · 2016USD 2 098/m²ajusté 2 173 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 37 m² · 1 p. · 2022 · parkingUSD 2 946/m²ajusté 2 547 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 290 m · 39 m² · 1 p. · 2024USD 3 205/m²ajusté 3 171 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 310 m · 41 m² · 1 p. · 2011 · parkingUSD 2 561/m²ajusté 2 381 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 140 m · 34 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 2 676/m²ajusté 2 282 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 m
- EFLORENCIO BALCARCEÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº8 DE02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 720 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 240 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.