1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Guardia Vieja 4200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- מקורה
- 38 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
El monoambiente integra un edificio situado en el barrio de Almagro en la calle Guaria Vieja entre Estado de Palestina y Gascón en CABA. Cuenta con 6 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes y una terraza con parrilla de uso común. La unidad es super luminosa y está al frente del edificio con salida a un amplio balcón desde el living. Se entrega con pisos de porcelanato, mobiliario de cocina y baño totalmente equipado.
Tiene una ubicación estratégica en cuando al tratarse de un lugar de fácil acceso a diferentes destinos dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, contando con innumerables medios de transportes (líneas de colectivos y subte línea B), a dos cuadras de la Avenida Córdoba, cercano a institutos educativos y de salud como así también lugares de esparcimiento y polo gastronómico.
GHER Estudio inmobiliario 11-5702-3145
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.6 % גיל הבניין · -1.8 % שטח · -1.6 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,171/m²מתוקנן 2,171 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 90 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 2,098/m²מתוקנן 2,173 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 170 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2022 · חניהUSD 2,946/m²מתוקנן 2,547 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 290 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 3,205/m²מתוקנן 3,171 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2011 · חניהUSD 2,561/m²מתוקנן 2,381 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,676/m²מתוקנן 2,282 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 390 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 720 מ׳
- EFLORENCIO BALCARCEבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJIC Nº8 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 240 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.