1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Guayaquil 100
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 32 ans (1994)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo semipiso de 4 ambientes al frente con cochera y baulera – Caballito
Descripción:
Excelente semipiso de 4 ambientes al frente, con palier privado, amplio balcón, cochera y baulera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarse, y se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, luminosidad y detalles de calidad.
El ingreso se realiza a través de un palier privado que conduce a un amplio y confortable estar-comedor, con salida a un gran balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con persiana eléctrica, aportando comodidad y funcionalidad.
La distribución presenta doble circulación, favoreciendo la privacidad y el aprovechamiento de los espacios.
La propiedad dispone de tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran orientados al frente, uno de los cuales cuenta con baño en suite, mientras que el tercer dormitorio se ubica al contrafrente, ofreciendo un ambiente más silencioso e íntimo. Además, posee un baño completo.
La cocina es amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado, y se encuentra acompañada por un lavadero independiente.
Entre sus destacados detalles constructivos y de confort se encuentran los pisos de madera pulidos y plastificados, aberturas nuevas, herrería de excelente calidad, rejas y mosquiteros en dormitorios y comedor, las puertas de acceso son blindadas. La calefacción es mediante losa radiante, garantizando un ambiente cálido y confortable durante todo el año.
Placards en ambos baños y lavadero.
La unidad incluye además cochera en subsuelo y baulera, dos prestaciones muy valoradas que completan esta excelente propuesta.
Una propiedad sólida, amplia y funcional, con excelente distribución y calidad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios generosos en Caballito.
Impecable estado. Excelente oportunidad. Lista para entrar a vivir.
Antigüedad 32 años - Apto profesional
16 unidades en el edificio
Expensas $443.000
Aviso legal: Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
LILIANA ECHAGÜE
ESTUDIO INMOBILIARIO
Mat Cucicba 6633
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 510 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 630 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 110 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 650 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 370 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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