1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Gallo 400
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[mel- Ver datos ] Excelente monoambiente de 34 m² con balcón, ubicado en un segundo piso al contrafrente, en Gallo al 400, entre Av. Corrientes y Humahuaca. La unidad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y bajos gastos de expensas. El edificio cuenta con sum, laundry y gimnasio, ofreciendo servicios y espacios comunes que aportan comodidad y practicidad. Por sus características y ubicación, resulta una excelente oportunidad para inversores, tanto por su potencial de renta como por la demanda de la zona. Consultanos también por otras unidades disponibles en el edificio que poseen renta vigente. -7945- Ambientes: Living comedor (3. 3×7. 65) Balcón (1. 1×3) Servicios: Agua Corriente, Electricidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 590 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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