1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Gallo 400
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[mel- Ver datos ] Excelente monoambiente de 34 m² con balcón, ubicado en un segundo piso al contrafrente, en Gallo al 400, entre Av. Corrientes y Humahuaca. La unidad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y bajos gastos de expensas. El edificio cuenta con sum, laundry y gimnasio, ofreciendo servicios y espacios comunes que aportan comodidad y practicidad. Por sus características y ubicación, resulta una excelente oportunidad para inversores, tanto por su potencial de renta como por la demanda de la zona. Consultanos también por otras unidades disponibles en el edificio que poseen renta vigente. -7945- Ambientes: Living comedor (3. 3×7. 65) Balcón (1. 1×3) Servicios: Agua Corriente, Electricidad
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,9 % segurança do entorno · +0,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 33 m² · 2 amb. · 1980USD 2.364/m²ajustado 2.364 · similaridade 97
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Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 amb.USD 2.706/m²ajustado 2.731 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 30 m² · 2 amb.USD 2.000/m²ajustado 1.960 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 32 m² · 1 amb. · 1980USD 1.500/m²ajustado 1.490 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 33 m² · 2 amb. · 1978USD 2.121/m²ajustado 2.077 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 150 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 710 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 590 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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