1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Almagro
Gallo 400
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[mel- Ver datos ] Excelente monoambiente de 34 m² con balcón, ubicado en un segundo piso al contrafrente, en Gallo al 400, entre Av. Corrientes y Humahuaca. La unidad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y bajos gastos de expensas. El edificio cuenta con sum, laundry y gimnasio, ofreciendo servicios y espacios comunes que aportan comodidad y practicidad. Por sus características y ubicación, resulta una excelente oportunidad para inversores, tanto por su potencial de renta como por la demanda de la zona. Consultanos también por otras unidades disponibles en el edificio que poseen renta vigente. -7945- Ambientes: Living comedor (3. 3×7. 65) Balcón (1. 1×3) Servicios: Agua Corriente, Electricidad
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 33 м² · 2 комн. · 1980USD 2 364/m²с поправкой 2 364 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 31 м² · 2 комн. · 1969USD 1 581/m²с поправкой 1 639 · сходство 86
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 706/m²с поправкой 2 731 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 30 м² · 2 комн.USD 2 000/m²с поправкой 1 960 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 32 м² · 1 комн. · 1980USD 1 500/m²с поправкой 1 490 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 450 м · 33 м² · 2 комн. · 1978USD 2 121/m²с поправкой 2 077 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 400 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 590 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.