1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Eeuu 4300
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 29 ans (1997)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Paola Lavezzari
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL 61M²
Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Boedo, Capital Federal, sobre calle Estados Unidos. Propiedad de 61 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 7 m² descubiertos, emplazado en el tercer piso de un edificio de tres niveles construido en 1997.
Diseño funcional con modificación que agregó un ambiente versátil, utilizable como habitación, escritorio o dependencia de servicio, complementado con toilette independiente. La distribución incluye living comedor integrado con cocina completa, dormitorio principal con aire acondicionado y salida al balcón corrido, baño completo y toilette adicional.
Excelente ubicación a media cuadra de Avenida La Plata, próximo al Área Hospitalaria del Hospital Dr. Carlos G. Durand. Zona con amplia conectividad de transporte público, con acceso a múltiples líneas de colectivos (7, 15, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180, 181) y subte Línea E en estación Avenida La Plata.
Propiedad en muy buen estado general, con servicios completos de luz, agua y gas. Edificio con 29 años de antigüedad, mantenido en condiciones óptimas.
Características destacadas:
- Superficie total: 61 m²
- Ambientes: 2
- Orientación: Frente
- Servicios: Completos
- Antigüedad del edificio: 29 años
Ideal para inversores o primera vivienda en zona estratégica de Boedo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4 % âge · -0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 390 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 810 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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