1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Lavalle Al 4000
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 528 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Características del Inmueble:
* 2 Dormitorios
* Aire acondicionado
* Balcon
* Contrafrente
* Living con aire
* 4 deptos por piso
* Dos Torres
* Cancha Paddle
* Pileta reposeras
* SUM
* Dos Ascensores
* Jacuzzi
* Gimnasio
* 24 pisos
* Parrillas
* Seguridad 24 hs
Superficies & medidas:
Superficie Cubierta: 60,29 m2
Superficie Semicubierta: 2,35 m2
Superficie Descubierta: 1,17 m2
Superficie Total: 63,81 m2
Ubicación y Cercanías:* Lugares destacados cercanos a la propiedad:
Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández
Hospital Guemes, UTN, Plaza Unidad Latinoamericana, Abasto Shopping, Hospital Italiano, Palermo Soho.
* Avenidas cercanas: Avenida Córdoba, Avenida Medrano, Avenida Corrientes, Avenida Estado de Israel y Avenida Raúl Scalabrini Ortiz.
* Trenes cercanos: Ferrocarril Sarmiento, estación Once, y Ferrocarril San Martín, estación Palermo.
* También se encuentra próxima la estación Medrano de la Línea B de subte, aproximadamente a seis cuadras.
Líneas de colectivos: 24, 26, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160 y 168.
La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.
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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO BETANIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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