1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Av.pueyrredon Al 600. Entre Tucuman Y Lavalle
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
2 AMBIENTES CON COCHERA
COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA
2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO
EN EDIFICIO POCA ANTIGUEDAD
AMENITIES ( PLAZA SECA- SUM- LAUNDRY)
AIRE ACONDICIONADO
ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO
APTO PROFESIONAL
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3755)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +14,5 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 40 m² · 2 p. · 2026USD 1 650/m²ajusté 1 887 · similarité 93
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 40 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 2 475/m²ajusté 2 645 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 2 375/m²ajusté 2 725 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 41 m² · 2 p. · 2026USD 1 827/m²ajusté 2 082 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 35 m² · 2 p. · 2020USD 2 057/m²ajusté 2 370 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 2 313/m²ajusté 2 663 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 210 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 70 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 80 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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