1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Yerbal 1255
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en el corazón de Congreso, a 4 cuadras de la plaza congreso, sobre Avenida Rivadavia entre Pasco y Pichincha. En Frente De La Línea A De Subte, Estación Pasco. Múltiples Líneas De colectivo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,1 % âge · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 98 m² · 4 p. · 1983USD 1 633/m²ajusté 1 623 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 84 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 119/m²ajusté 2 035 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 87 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 057/m²ajusté 1 899 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 82 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 171/m²ajusté 1 884 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 80 m² · 4 p. · 1986USD 2 313/m²ajusté 2 299 · similarité 74
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 91 m² · 5 p. · 1960USD 1 703/m²ajusté 1 943 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 200 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 660 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 740 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 930 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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