1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes Con Dependencia, Tres Baños, Uno De Servicio. Super Luminoso Con Balcón Corrido Al Frente De La Avenida.
Yerbal 1255
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón de Congreso, a 4 cuadras de la plaza congreso, sobre Avenida Rivadavia entre Pasco y Pichincha. En Frente De La Línea A De Subte, Estación Pasco. Múltiples Líneas De colectivo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Caballito Venta 4 Amb Balcon. Luminoso Y SilenciosCaballito · 180 m · 98 m² · 4 amb · 1983USD 1.633/m²ajustado 1.623 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 140 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 2.035 · similitud 80
Parque Centenario 4 Amb Baño Toilette Gran Cocina, Balcon Frente Coch. Fija Venta con RentaCaballito · 230 m · 87 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.899 · similitud 76
Venta de Departamento 4 Ambientes en CaballitoCaballito · 300 m · 82 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.171/m²ajustado 1.884 · similitud 75
Caballito. 2 Dorm. C/ Dep. Balcón C/frente Vistas. 2 Baños. Com. Diario. Cochera.Caballito · 280 m · 80 m² · 4 amb · 1986USD 2.313/m²ajustado 2.299 · similitud 74
Venta De Departasmento En CaballitoCaballito · 140 m · 91 m² · 5 amb · 1960USD 1.703/m²ajustado 1.943 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 200 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 660 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 740 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.