1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Yerbal 1255
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el corazón de Congreso, a 4 cuadras de la plaza congreso, sobre Avenida Rivadavia entre Pasco y Pichincha. En Frente De La Línea A De Subte, Estación Pasco. Múltiples Líneas De colectivo
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,1 % idade · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 98 m² · 4 amb. · 1983USD 1.633/m²ajustado 1.623 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 84 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.119/m²ajustado 2.035 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 87 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.057/m²ajustado 1.899 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 82 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.171/m²ajustado 1.884 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 80 m² · 4 amb. · 1986USD 2.313/m²ajustado 2.299 · similaridade 74
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 91 m² · 5 amb. · 1960USD 1.703/m²ajustado 1.943 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 200 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 660 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 740 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 930 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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