1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Boulogne Sur Mer 600
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 Ambientes en Balvanera – Luminoso y con excelente distribución
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 600, en el corazón de Balvanera, este departamento cuenta con una ubicación estratégica.
Con una superficie total de 57 m², la propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos cómodos dormitorios, baño completo y cocina independiente. Su doble orientación Este-Oeste favorece la ventilación cruzada y permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
El departamento conserva detalles de calidad como pisos de parquet en todos los ambientes y persianas, además de contar con cañerías renovadas, gas natural, calefón y equipos de calefacción y aire acondicionado frío/calor.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con más de 50 años de antigüedad, compuesto por solo 14 unidades funcionales. La zona se destaca por su seguridad y por la cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 57 m² · 3 p. · 1976USD 1 754/m²ajusté 1 754 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 750/m²ajusté 1 690 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 57 m² · 3 p. · 1980USD 1 842/m²ajusté 1 779 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 p. · 1981USD 1 827/m²ajusté 1 758 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 53 m² · 3 p. · 1976USD 1 509/m²ajusté 1 476 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 59 m² · 3 p. · 1971USD 1 361/m²ajusté 1 388 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 220 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.