1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Boulogne Sur Mer 600
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 Ambientes en Balvanera – Luminoso y con excelente distribución
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 600, en el corazón de Balvanera, este departamento cuenta con una ubicación estratégica.
Con una superficie total de 57 m², la propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos cómodos dormitorios, baño completo y cocina independiente. Su doble orientación Este-Oeste favorece la ventilación cruzada y permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
El departamento conserva detalles de calidad como pisos de parquet en todos los ambientes y persianas, además de contar con cañerías renovadas, gas natural, calefón y equipos de calefacción y aire acondicionado frío/calor.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con más de 50 años de antigüedad, compuesto por solo 14 unidades funcionales. La zona se destaca por su seguridad y por la cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb Balvanera PermutaBalvanera · misma dirección · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.754/m²ajustado 1.754 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en BalvaneraBalvanera · 200 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.750/m²ajustado 1.690 · similitud 90
Venta Depto 3 Ambientes Once, Mts. Av. PueyrredónBalvanera · 260 m · 57 m² · 3 amb · 1980USD 1.842/m²ajustado 1.779 · similitud 87
Depto 3 Amb. Balvanera Con Balcón Al FrenteBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 1.827/m²ajustado 1.758 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Balvanera Once AbastoBalvanera · 200 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.476 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 230 m · 59 m² · 3 amb · 1971USD 1.361/m²ajustado 1.388 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 220 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.