1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Balvanera
Boulogne Sur Mer 600
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 Ambientes en Balvanera – Luminoso y con excelente distribución
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 600, en el corazón de Balvanera, este departamento cuenta con una ubicación estratégica.
Con una superficie total de 57 m², la propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos cómodos dormitorios, baño completo y cocina independiente. Su doble orientación Este-Oeste favorece la ventilación cruzada y permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
El departamento conserva detalles de calidad como pisos de parquet en todos los ambientes y persianas, además de contar con cañerías renovadas, gas natural, calefón y equipos de calefacción y aire acondicionado frío/calor.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con más de 50 años de antigüedad, compuesto por solo 14 unidades funcionales. La zona se destaca por su seguridad y por la cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 57 м² · 3 комн. · 1976USD 1 754/m²с поправкой 1 754 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 1 750/m²с поправкой 1 690 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 57 м² · 3 комн. · 1980USD 1 842/m²с поправкой 1 779 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 1 827/m²с поправкой 1 758 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 509/m²с поправкой 1 476 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 59 м² · 3 комн. · 1971USD 1 361/m²с поправкой 1 388 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 130 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 350 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 470 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.