1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Boulogne Sur Mer 600
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 Ambientes en Balvanera – Luminoso y con excelente distribución
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 600, en el corazón de Balvanera, este departamento cuenta con una ubicación estratégica.
Con una superficie total de 57 m², la propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos cómodos dormitorios, baño completo y cocina independiente. Su doble orientación Este-Oeste favorece la ventilación cruzada y permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
El departamento conserva detalles de calidad como pisos de parquet en todos los ambientes y persianas, además de contar con cañerías renovadas, gas natural, calefón y equipos de calefacción y aire acondicionado frío/calor.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con más de 50 años de antigüedad, compuesto por solo 14 unidades funcionales. La zona se destaca por su seguridad y por la cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 57 m² · 3 locali · 1976USD 1754/m²corretto 1754 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 1750/m²corretto 1690 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 57 m² · 3 locali · 1980USD 1842/m²corretto 1779 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 locali · 1981USD 1827/m²corretto 1758 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1509/m²corretto 1476 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 59 m² · 3 locali · 1971USD 1361/m²corretto 1388 · somiglianza 86
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 220 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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