1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Boulogne Sur Mer 600
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 Ambientes en Balvanera – Luminoso y con excelente distribución
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 600, en el corazón de Balvanera, este departamento cuenta con una ubicación estratégica.
Con una superficie total de 57 m², la propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos cómodos dormitorios, baño completo y cocina independiente. Su doble orientación Este-Oeste favorece la ventilación cruzada y permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
El departamento conserva detalles de calidad como pisos de parquet en todos los ambientes y persianas, además de contar con cañerías renovadas, gas natural, calefón y equipos de calefacción y aire acondicionado frío/calor.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con más de 50 años de antigüedad, compuesto por solo 14 unidades funcionales. La zona se destaca por su seguridad y por la cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 1.754/m²ajustado 1.754 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.750/m²ajustado 1.690 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 57 m² · 3 amb. · 1980USD 1.842/m²ajustado 1.779 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 amb. · 1981USD 1.827/m²ajustado 1.758 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.476 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 59 m² · 3 amb. · 1971USD 1.361/m²ajustado 1.388 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 160 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 220 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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