1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Moreno 2900
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 59 ans (1967)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Guillermo Robles CMCPSM 3031 -
Contacto: Pano Panayotidis
OPORTUNIDAD ÚNICA EN BALVANERA: TU FUTURO HOGAR O INVERSIÓN
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Ambientes hiperluminosos: Orientación privilegiada con grandes ventanales que garantizan luz natural en todos los espacios.
Ventilación cruzada: Circulación de aire continua entre el frente y el contrafrente, manteniendo la propiedad fresca, renovada y confortable durante todo el año.
¿Por qué este departamento es para vos?
Terraza/Galería Cubierta con Encanto: El alma de la casa. Un espacio versátil con techo de madera a la vista y paredes de ladrillo rojo que te invita a soñar. ¿Te lo imaginás como un jardín de invierno, un espacio de relajación o un quincho? ¡Las posibilidades son infinitas!
Ambientes Espaciosos y Luminosos: El living-comedor es amplio y se integra con la terraza, creando un ambiente fluido y acogedor. El dormitorio también cuenta con buena luz natural.
Detalles con Personalidad: Un candelabro de hierro forjado en el living aporta un toque rústico y distintivo.
Potencial de Remodelación: Una oportunidad para ponerle tu toque personal. La cocina, con un encantador arco de ladrillo y detalles 'LOVE', y el baño con hidromasaje, son lienzos en blanco para crear los espacios de tus sueños.
Ubicación Estratégica: En el vibrante barrio de Balvanera, con excelente conectividad y rodeado de servicios.
Este departamento es una joya por pulir. Con un poco de amor y creatividad, se puede convertir en un hogar moderno y con mucho estilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,6 % sécurité du quartier · -1,2 % surface · -0,9 % âge · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 270 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 430 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 130 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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