1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 4 комн., Balvanera
Moreno 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Guillermo Robles CMCPSM 3031 -
Contacto: Pano Panayotidis
OPORTUNIDAD ÚNICA EN BALVANERA: TU FUTURO HOGAR O INVERSIÓN
¡Atención buscadores de oportunidades! Presentamos este departamento con un potencial increíble en el corazón de Balvanera. Ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural y un toque especial que los distinga.
Ambientes hiperluminosos: Orientación privilegiada con grandes ventanales que garantizan luz natural en todos los espacios.
Ventilación cruzada: Circulación de aire continua entre el frente y el contrafrente, manteniendo la propiedad fresca, renovada y confortable durante todo el año.
¿Por qué este departamento es para vos?
Terraza/Galería Cubierta con Encanto: El alma de la casa. Un espacio versátil con techo de madera a la vista y paredes de ladrillo rojo que te invita a soñar. ¿Te lo imaginás como un jardín de invierno, un espacio de relajación o un quincho? ¡Las posibilidades son infinitas!
Ambientes Espaciosos y Luminosos: El living-comedor es amplio y se integra con la terraza, creando un ambiente fluido y acogedor. El dormitorio también cuenta con buena luz natural.
Detalles con Personalidad: Un candelabro de hierro forjado en el living aporta un toque rústico y distintivo.
Potencial de Remodelación: Una oportunidad para ponerle tu toque personal. La cocina, con un encantador arco de ladrillo y detalles 'LOVE', y el baño con hidromasaje, son lienzos en blanco para crear los espacios de tus sueños.
Ubicación Estratégica: En el vibrante barrio de Balvanera, con excelente conectividad y rodeado de servicios.
Este departamento es una joya por pulir. Con un poco de amor y creatividad, se puede convertir en un hogar moderno y con mucho estilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,6 % безопасность окружения · -1,2 % площадь · -0,9 % возраст здания · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 60 м² · 4 комн. · 1967USD 2 637/m²с поправкой 2 637 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 56 м² · 4 комн. · 1986USD 1 518/m²с поправкой 1 375 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 417/m²с поправкой 1 406 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 56 м² · 3 комн. · 1953USD 1 125/m²с поправкой 1 188 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 54 м² · 3 комн. · 1969USD 1 981/m²с поправкой 1 913 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 55 м² · 3 комн.USD 1 491/m²с поправкой 1 474 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 270 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 430 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 130 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 360 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 520 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.