1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 -
Contacto: Alan Munilla
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A NUEVO EN BALVANERA, AV. PUEYRREDON - ACEPTA PERMUTA
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
- Dormitorio amplio con placard embutido
- Baño Completo
- Cocina completa Integrada
- Living amplio
- Piso octavo
- Ubicación inmejorable: a una cuadra de Av. Córdoba, a cuadras de Av. Corrientes
- Movilidad total: transporte público y Subterráneo a metros, ideal para estudiantes, profesionales y familias.
Comodidad urbana: servicios, comercios, supermercados, bancos y locales gastronómicos a pasos.
Proximidad a universidades: Facultades de la UBA y otros centros educativos a poca distancia.
Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,5 % sécurité du quartier · +3,2 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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