1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Avenida Córdoba 2500
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 62 ans (1964)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN BALVANERA
Departamento ubicado sobre Av. Córdoba al 2500, en uno de los corredores más conectados de la ciudad, con acceso directo a múltiples líneas de transporte.
La unidad cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dormitorio con buena ventilación e iluminación natural, cocina independiente con muebles y espacio de guardado, y baño completo.
Zona con excelente conectividad: subte Línea D sobre Av. Córdoba, Línea B y Línea H a pocas cuadras, y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido al Obelisco, Congreso y microcentro.
Superficies:
39,72 m2 cubiertos
5,33 m2 descubiertos (balcón)
45,05 m2 totales
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3 % sécurité du quartier · -0,9 % âge · +0,9 % espaces verts · -0,8 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 49 m² · 3 p.USD 1 714/m²ajusté 1 728 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 130 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 440 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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