1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 -
Contacto: Alan Munilla
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A NUEVO EN BALVANERA, AV. PUEYRREDON - ACEPTA PERMUTA
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
- Dormitorio amplio con placard embutido
- Baño Completo
- Cocina completa Integrada
- Living amplio
- Piso octavo
- Ubicación inmejorable: a una cuadra de Av. Córdoba, a cuadras de Av. Corrientes
- Movilidad total: transporte público y Subterráneo a metros, ideal para estudiantes, profesionales y familias.
Comodidad urbana: servicios, comercios, supermercados, bancos y locales gastronómicos a pasos.
Proximidad a universidades: Facultades de la UBA y otros centros educativos a poca distancia.
Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,5 % segurança do entorno · +3,2 % idade · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 40 m² · 2 amb. · 1973USD 1.475/m²ajustado 1.585 · similaridade 86
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 40 m² · 2 amb. · 1961USD 2.000/m²ajustado 2.139 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb. · 1996USD 1.389/m²ajustado 1.364 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb. · 1964USD 2.044/m²ajustado 2.224 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 amb.USD 2.237/m²ajustado 2.334 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 160 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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