1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balvanera Permuta
Avenida Pueyrredón 900
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 -
Contacto: Alan Munilla
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A NUEVO EN BALVANERA, AV. PUEYRREDON - ACEPTA PERMUTA
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
- Dormitorio amplio con placard embutido
- Baño Completo
- Cocina completa Integrada
- Living amplio
- Piso octavo
- Ubicación inmejorable: a una cuadra de Av. Córdoba, a cuadras de Av. Corrientes
- Movilidad total: transporte público y Subterráneo a metros, ideal para estudiantes, profesionales y familias.
Comodidad urbana: servicios, comercios, supermercados, bancos y locales gastronómicos a pasos.
Proximidad a universidades: Facultades de la UBA y otros centros educativos a poca distancia.
Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,5 % seguridad del entorno · +3,2 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Amb BalvaneraBalvanera · 140 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.475/m²ajustado 1.585 · similitud 86
Departamento En BalvaneraBalvanera · 110 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 1.610/m²ajustado 1.791 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes Apto ProfesionalBalvanera · 110 m · 40 m² · 2 amb · 1961USD 2.000/m²ajustado 2.139 · similitud 84
Oportunidad Venta 2 Ambientes Amplios En BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.389/m²ajustado 1.364 · similitud 84
Departamento-2 Ambientes-balcon-balvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1964USD 2.044/m²ajustado 2.224 · similitud 84
Venta 2 Amb - Reciclado. Zona FacultadesBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.334 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.