1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 864. Entre San Luis Y Viamonte
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
¡IMPORTANTE DUEÑO VENDE DEPARTAMENTO APTO CREDITO EN ZONA ABASTO!
DOCUMENTACION AL DIA
Unidad 2 ambientes de 45m2
Segundo piso con acceso por escalera
Living comedor luminoso con calefacción funcional
Habitación con pisos de parquet
Baño completo
Edificio con bajas expensas
Ubicación estratégica por su cercanía al subte H, a 2 cuadras de Pueyrredón y Córdoba, y 6 cuadras facultades.
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XINTEL(KNK-KNK-4557)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -3,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 43 m² · 2 p. · 1980USD 2 326/m²ajusté 2 368 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 3 p. · 1991USD 2 156/m²ajusté 2 125 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 45 m² · 2 p. · 1986USD 1 667/m²ajusté 1 700 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 46 m² · 2 p. · 1986USD 1 696/m²ajusté 1 791 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 46 m² · 2 p. · 1976USD 1 370/m²ajusté 1 522 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 40 m² · 2 p. · 1973USD 1 475/m²ajusté 1 614 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 250 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 480 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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