Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Valentin Gómez al 3100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
58 anni (1968)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 172.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera
Este departamento cuenta con una Disposición Frente y una Orientación Noreste. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de entrada. A la derecha se ubica la cocina independiente. Contiguo a la misma, se encuentra una habitación que puede destinarse como espacio de guardado, escritorio o área de trabajo. En este sector también se dispone de un baño de servicio.
Continuando desde el hall de entrada, se accede al living y comedor, ambos ambientes diferenciados. Desde el living se ingresa al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite.
Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece acceso a una amplia variedad de medios de transporte:
Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188 y 194.
Subtes (Metro): Carlos Gardel (Línea B), Corrientes (Línea H) y Pueyrredón (Línea B).
Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento).
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1501/m²intervallo USD 1342–1634/m² · per questa superficie USD 76.496–93.164
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 85.581.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 160 m (2 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Sicurezza2795 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque de la Estación a 390 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
86
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 160 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 490 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 90 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 390 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 510 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 690 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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