1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Balvanera
Valentin Gómez al 3100
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 172.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera
Este departamento cuenta con una Disposición Frente y una Orientación Noreste. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de entrada. A la derecha se ubica la cocina independiente. Contiguo a la misma, se encuentra una habitación que puede destinarse como espacio de guardado, escritorio o área de trabajo. En este sector también se dispone de un baño de servicio.
Continuando desde el hall de entrada, se accede al living y comedor, ambos ambientes diferenciados. Desde el living se ingresa al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite.
Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece acceso a una amplia variedad de medios de transporte:
Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188 y 194.
Subtes (Metro): Carlos Gardel (Línea B), Corrientes (Línea H) y Pueyrredón (Línea B).
Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento).
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 57 m² · 3 amb · 1968USD 1.228/m²ajustado 1.228 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 20 m · 55 m² · 3 amb · 1968USD 1.509/m²ajustado 1.501 · similitud 94
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 70 m · 61 m² · 3 amb · 1966USD 1.393/m²ajustado 1.429 · similitud 90
Perfecto Estado Y Perfecta UbicaciónBalvanera · 170 m · 57 m² · 3 amb · 1975USD 2.018/m²ajustado 1.944 · similitud 89
Venta 3 Ambientes Balvanera Balcon LuminosoBalvanera · 230 m · 54 m² · 3 amb · 1972USD 1.667/m²ajustado 1.634 · similitud 85
Muy Luminoso 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En El 5° Piso.Balvanera · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1978USD 1.397/m²ajustado 1.342 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 490 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 90 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 510 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 690 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.