Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Valentin Gómez al 3100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 58 (1968)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 172 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera
Este departamento cuenta con una Disposición Frente y una Orientación Noreste. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de entrada. A la derecha se ubica la cocina independiente. Contiguo a la misma, se encuentra una habitación que puede destinarse como espacio de guardado, escritorio o área de trabajo. En este sector también se dispone de un baño de servicio.
Continuando desde el hall de entrada, se accede al living y comedor, ambos ambientes diferenciados. Desde el living se ingresa al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite.
Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece acceso a una amplia variedad de medios de transporte:
Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188 y 194.
Subtes (Metro): Carlos Gardel (Línea B), Corrientes (Línea H) y Pueyrredón (Línea B).
Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento).
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPESSP70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 501/m²диапазон USD 1 342–1 634/м² · для этой площади USD 76 496–93 164
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 85 581.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 795 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 390 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
86
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 160 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 490 м
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 70 м
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 70 м
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 90 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 390 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 580 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 510 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 690 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.