1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Viamonte 2100
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 170 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
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PISO EN VENTA - BALVANERA.
Ubicado en calle Viamonte 2.100. Inmediato a Avenida Córdoba y Avenida Callao.
Zona facultad de medicina.
Superficie cubierta de 170 m2, con 180 m2 totales.
Piso abierto a frente y contrafrente, muy luminoso.
Cuenta con balcón terraza con piso flotante.
Dos cocheras incluidas en la unidad.
El edificio posee habilitación especial para laboratorio.
11 pisos en total, con dos ascensores.
Seguridad.
Valor de venta: USD 230.000.
Matías - Camila Castillo Negocios Inmobiliarios
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · +2,1 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier · -0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 200 m² · 7 p. · 1976USD 1 950/m²ajusté 2 220 · similarité 64
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 187 m² · 4 p. · 1986USD 1 604/m²ajusté 1 659 · similarité 59
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 151 m² · 4 p. · 1970USD 1 391/m²ajusté 1 638 · similarité 58
Appartement de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 196 m² · 6 p. · 1976USD 1 173/m²ajusté 1 337 · similarité 57
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 164 m² · 4 p. · 1971 · parkingUSD 945/m²ajusté 1 030 · similarité 56
Appartement de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 200 m² · 6 p. · 1976USD 1 450/m²ajusté 1 658 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 180 m
- SCallaoSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 170 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 210 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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