1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Viamonte 2100
Ficha
- Metragem total
- 180 m²
- Coberta
- 170 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PISO EN VENTA - BALVANERA.
Ubicado en calle Viamonte 2.100. Inmediato a Avenida Córdoba y Avenida Callao.
Zona facultad de medicina.
Superficie cubierta de 170 m2, con 180 m2 totales.
Piso abierto a frente y contrafrente, muy luminoso.
Cuenta con balcón terraza con piso flotante.
Dos cocheras incluidas en la unidad.
El edificio posee habilitación especial para laboratorio.
11 pisos en total, con dos ascensores.
Seguridad.
Valor de venta: USD 230.000.
Matías - Camila Castillo Negocios Inmobiliarios
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · +2,1 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · -0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 200 m² · 7 amb. · 1976USD 1.950/m²ajustado 2.220 · similaridade 64
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 187 m² · 4 amb. · 1986USD 1.604/m²ajustado 1.659 · similaridade 59
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 151 m² · 4 amb. · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.638 · similaridade 58
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 196 m² · 6 amb. · 1976USD 1.173/m²ajustado 1.337 · similaridade 57
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 164 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 945/m²ajustado 1.030 · similaridade 56
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 200 m² · 6 amb. · 1976USD 1.450/m²ajustado 1.658 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 180 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 410 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 170 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 210 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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