1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Balvanera
Av Corrientes Al 2300. Entre Azcuénaga Y Pasteur
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Excelente propiedad de 200 m2 cubiertos y totales dividida en dos espacios para explotar comercialmente. Ambos espacios están reciclados y cada uno tiene entrada independiente. Queda ubicada en 1º piso al frente. Expensas $600.000 (feb 2026). Antigüedad 50 años.
Uno apto para vivienda de 100 m2 con un living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, 1 Cocina comedor grande
El siguiente espacio ideal para oficinas 100m2, 5 oficinas, 1 espacio para almuerzos, 1 Toilette.
Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180.
Subtes: PASTEUR (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7899)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +4 % sécurité du quartier · -1,9 % surface · -1,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 200 m² · 7 p. · 1976USD 1 950/m²ajusté 1 941 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 194 m² · 5 p. · 1956USD 1 237/m²ajusté 1 335 · similarité 69
Appartement de 11 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 214 m² · 11 p. · 1966USD 855/m²ajusté 933 · similarité 66
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 221 m² · 5 p. · 1986USD 674/m²ajusté 668 · similarité 65
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 179 m² · 4 p. · 1959USD 1 078/m²ajusté 1 258 · similarité 60
Appartement de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 175 m² · 6 p. · 1986USD 886/m²ajusté 750 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 20 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 420 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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