1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Viamonte Al 2300
Les données
- Surface totale
- 187 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA Departamento de 4 ambientes ubicado en Viamonte y Azcuénaga, Balvanera.
Amplio departamento con entrada principal y de servicio de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido al frente, gran living comedor en L, cocina doble, comedor diario, dependencia de servicio, tres dormitorios, lavadero. Todo en excelente estado con detalles de categoría.
El departamento cuenta con calefacción central.
Valor: 300.000 Dólares
Expensas: 400.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +2,3 % sécurité du quartier · -2,1 % surface · +2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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